Lorsqu'un locataire est déjà en place, il peut paraître théoriquement difficille de souscrire à une assurance Loyers Impayés. En réalité, il est tout à fait possible d'y souscrire en cours de bail.

Conditions d'éligilibilité

Il faut pour que cette souscription soit possible, que plusieurs conditions soient remplies :

• il ne faut pas que le propriétaire n'est pas demandé de caution au locataire
• le locataire doit remplir les conditions de solvabilité exigées
• les paiements des loyers doivent être à jour
• il ne doit pas y avoir eu d’incidents de paiements en cours de la location

Période probatoire

A compter de la signature du contrat d'assurance, une "période probatoire" sera enclenchée. Durant celle-ci - qui sera fonction du contrat signé - l'assurance ne sera pas active.

Quelques contraintes donc, qui permettent aux assureurs de garantir une certaine sécurité sur leurs contrats et éviter toute fraude à l'assurance par un nouveau client.